12 Rue du Colibri, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Colibri, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², identique à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.26 % à celui du n°10.
À propos du 12 Rue du Colibri, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morne Pichevin à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Dillon 1 à 1528 mètres
- - Collège Julia Nicolas à 887 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1286 mètres
- - Lycée professionnel Marius CULTIER à 1489 mètres
- - Ecole maternelle Ravine Bouille Emile Nabeti à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Ravine Bouille Emile Nabeti à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Colibri
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Colibri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Colibri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Colibri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Colibri dans son marché local
Prix du 12 Rue du Colibri par rapport à la voie
Sur Rue du Colibri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 12 Rue du Colibri se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Colibri par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Colibri se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et -48.66 % en dessous de celle de Martinique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fort-de-France a baissé de 17.6 % sur 1 an et baissé de 24.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
