2 Rue du Colibri, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Colibri, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°8 a et de n°8.
À propos du 2 Rue du Colibri, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morne Pichevin à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Dillon 1 à 1564 mètres
- - Collège Julia Nicolas à 835 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1235 mètres
- - Lycée professionnel Marius CULTIER à 1521 mètres
- - Ecole maternelle Ravine Bouille Emile Nabeti à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Ravine Bouille Emile Nabeti à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Colibri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Colibri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Colibri
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Colibri. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colibri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colibri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Colibri dans son marché local
Prix du 2 Rue du Colibri par rapport à la voie
Sur Rue du Colibri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 2 Rue du Colibri se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Colibri par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Colibri se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et -45.03 % en dessous de celle de Martinique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fort-de-France a baissé de 17.6 % sur 1 an et baissé de 24.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
