46 Rue du Cul de Sac, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Cul de Sac, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°43 et de n°42.
À propos du 46 Rue du Cul de Sac, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cul De Sac à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège Cassien Sainte-Claire à 926 mètres
- - Collège CASSIEN SAINTE-CLAIRE à 926 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 685 mètres
- - Lycée professionnel Jeanne Catayee à 479 mètres
- - Ecole maternelle Chateauboeuf A Flech'Kann à 302 mètres
- - Ecole elementaire Chateauboeuf A - THEODORE BURNET à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Cul de Sac
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Cul de Sac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Cul de Sac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Cul de Sac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Cul de Sac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Cul de Sac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Cul de Sac dans son marché local
Prix du 46 Rue du Cul de Sac par rapport à la voie
Sur Rue du Cul de Sac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 46 Rue du Cul de Sac se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Cul de Sac par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Cul de Sac se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et -45.66 % en dessous de celle de Martinique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fort-de-France a baissé de 17.6 % sur 1 an et baissé de 24.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
