42 bis Rue du Docteur Juvenal Linval, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 bis Rue du Docteur Juvenal Linval, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°42 et de n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 bis Rue du Docteur Juvenal Linval, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Célestin Savigny à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Auguste Perrinon à 873 mètres
- - Collège Aimé Césaire de Fort-de-France à 486 mètres
- - Lycée général et technologique privé Séminaire-Collège Sainte Marie à 750 mètres
- - Ecole maternelle LES ABEILLES à 340 mètres
- - Ecole Primaire Ermitage à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 42 bis Rue du Docteur Juvenal Linval
Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Rue du Docteur Juvenal Linval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 bis Rue du Docteur Juvenal Linval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 bis Rue du Docteur Juvenal Linval, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue du Docteur Juvenal Linval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue du Docteur Juvenal Linval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Rue du Docteur Juvenal Linval dans son marché local
Prix du 42 bis Rue du Docteur Juvenal Linval par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Juvenal Linval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 42 bis Rue du Docteur Juvenal Linval se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Rue du Docteur Juvenal Linval par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 bis Rue du Docteur Juvenal Linval se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et 36.59 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 bis Rue du Docteur Juvenal Linval à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 42 bis Rue du Docteur Juvenal Linval est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
