7 Rue du Docteur Stephen de Thore, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Docteur Stephen de Thore, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°7 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Docteur Stephen de Thore, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire Pv à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1500 mètres
- - Collège Julia Nicolas à 536 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 825 mètres
- - Lycée général et technologique privé Séminaire-Collège Sainte Marie à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Ravine Bouille Emile Nabeti à 472 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Docteur Stephen de Thore
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Docteur Stephen de Thore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Stephen de Thore
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Stephen de Thore. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Stephen de Thore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Stephen de Thore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Docteur Stephen de Thore dans son marché local
Prix du 7 Rue du Docteur Stephen de Thore par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Stephen de Thore, le prix moyen des appartements s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 7 Rue du Docteur Stephen de Thore se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Docteur Stephen de Thore par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Docteur Stephen de Thore se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Fort-de-France et 5.68 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Docteur Stephen de Thore à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Docteur Stephen de Thore est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.3 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
