33 Rue du Docteur Victor Fouche, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Docteur Victor Fouche, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°40 et de n°38.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue du Docteur Victor Fouche, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Redoute Maternité Pv à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger CASTENDET (Ex Coridon) à 1072 mètres
- - Lycée général et technologique privé Séminaire-Collège Sainte Marie à 1697 mètres
- - Ecole maternelle LES POUSSINS à 649 mètres
- - Ecole primaire privée AMEP primaire à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Docteur Victor Fouche
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Docteur Victor Fouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Docteur Victor Fouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Docteur Victor Fouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Docteur Victor Fouche dans son marché local
Prix du 33 Rue du Docteur Victor Fouche par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Victor Fouche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 33 Rue du Docteur Victor Fouche se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Docteur Victor Fouche par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Docteur Victor Fouche se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et 35.33 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue du Docteur Victor Fouche à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 33 Rue du Docteur Victor Fouche est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
