2 Rue du Fer à Cheval, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fer à Cheval, affiche un prix moyen de 2 844 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Fer à Cheval, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F.rustal à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé AMEP à 444 mètres
- - Collège Privé AMEP à 444 mètres
- - Lycée polyvalent privé AMEP à 444 mètres
- - Ecole maternelle MARIE-ROSE CABASSET - Redoute A à 228 mètres
- - Ecole élémentaire LEON MAMIE REDOUTE à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fer à Cheval
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fer à Cheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Fer à Cheval
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Fer à Cheval. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fer à Cheval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fer à Cheval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fer à Cheval dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fer à Cheval par rapport à la voie
Sur Rue du Fer à Cheval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 2 Rue du Fer à Cheval se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fer à Cheval par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Fer à Cheval se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et 18.44 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Fer à Cheval à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Fer à Cheval est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 21.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
