70 Rue du Général Félix Eboué, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 70 Rue du Général Félix Eboué, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², identique à celui du n°74 et de n°77.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue du Général Félix Eboué, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panorama à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 530 mètres
- - Collège François-Auguste Perrinon à 746 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 742 mètres
- - Ecole maternelle SUZANNE ROUSSI à 481 mètres
- - Ecole élémentaire d'application SUZANNE ROUSSI à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue du Général Félix Eboué
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue du Général Félix Eboué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue du Général Félix Eboué
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 70 Rue du Général Félix Eboué. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue du Général Félix Eboué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue du Général Félix Eboué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue du Général Félix Eboué dans son marché local
Prix du 70 Rue du Général Félix Eboué par rapport à la voie
Sur Rue du Général Félix Eboué, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 70 Rue du Général Félix Eboué se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue du Général Félix Eboué par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue du Général Félix Eboué se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et 100 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue du Général Félix Eboué à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 70 Rue du Général Félix Eboué est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
