21 Rue du Lieutenant Lacoste, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Lieutenant Lacoste, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Lieutenant Lacoste, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort-De-France : Felix Eboue Pv à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1287 mètres
- - Collège Julia Nicolas à 277 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 525 mètres
- - Lycée général et technologique privé Séminaire-Collège Sainte Marie à 889 mètres
- - Ecole maternelle Serenade Caraibe à 313 mètres
- - Emilie Fordant Desclieux à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Lieutenant Lacoste
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Lieutenant Lacoste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Lieutenant Lacoste
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue du Lieutenant Lacoste. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Lieutenant Lacoste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Lieutenant Lacoste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Lieutenant Lacoste dans son marché local
Prix du 21 Rue du Lieutenant Lacoste par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Lacoste, le prix moyen des appartements s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 21 Rue du Lieutenant Lacoste se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Lieutenant Lacoste par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Lieutenant Lacoste se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Fort-de-France et 14.31 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Lieutenant Lacoste à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Lieutenant Lacoste est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
