2 Rue du Morne Vanier, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Morne Vanier, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 ter et de n°2 bis.
À propos du 2 Rue du Morne Vanier, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morne Pichevin à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Julia Nicolas à 795 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1194 mètres
- - Lycée professionnel Marius CULTIER à 1582 mètres
- - Ecole maternelle Ravine Bouille Emile Nabeti à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Ravine Bouille Emile Nabeti à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Morne Vanier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Morne Vanier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Morne Vanier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Morne Vanier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Morne Vanier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Morne Vanier par rapport à la voie
Sur Rue du Morne Vanier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 2 Rue du Morne Vanier se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Morne Vanier par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Morne Vanier se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et -45.17 % en dessous de celle de Martinique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fort-de-France a baissé de 17.6 % sur 1 an et baissé de 24.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
