8 Rue du Père Delawarde, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Père Delawarde, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Père Delawarde, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desrocher 1pv à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Fort de France à 791 mètres
- - Collège Jacqueline JULIUS à 1120 mètres
- - Lycée général et technologique privé LYCEE DE L'UNION à 723 mètres
- - Ecole maternelle KAY ZAMANA à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Simone VATON à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Père Delawarde
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Père Delawarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Père Delawarde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Père Delawarde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Père Delawarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Père Delawarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Père Delawarde dans son marché local
Prix du 8 Rue du Père Delawarde par rapport à la voie
Sur Rue du Père Delawarde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 8 Rue du Père Delawarde se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Père Delawarde par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Père Delawarde se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et 18.7 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Père Delawarde à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Père Delawarde est de 17.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 21.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
