3 Rue du Tché Bambou, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Tché Bambou, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Tché Bambou, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Paradisiers à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé SAINT JEAN-PAUL II à 805 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1053 mètres
- - Lycée professionnel Jeanne Catayee à 198 mètres
- - Ecole maternelle Chateauboeuf A Flech'Kann à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Leon Sainte Rose à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Tché Bambou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Tché Bambou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tché Bambou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tché Bambou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Tché Bambou dans son marché local
Prix du 3 Rue du Tché Bambou par rapport à la voie
Sur Rue du Tché Bambou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 3 Rue du Tché Bambou se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Tché Bambou par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Tché Bambou se situe 35.22 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et 46.14 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Tché Bambou à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Tché Bambou est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 19.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
