2 Rue du Temple, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 bis et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Temple, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet Pv à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 149 mètres
- - Collège de Tartenson à 125 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1114 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Schoelcher à 486 mètres
- - Ecole maternelle SUZANNE ROUSSI à 568 mètres
- - Saint Dominique Savio à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Temple
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Temple. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 2 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 2 Rue du Temple se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Temple par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Temple se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de Fort-de-France et 0.32 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Temple à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Temple est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
