26 Rue du Vieux Moulin, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Vieux Moulin, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°25 et de n°58.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Vieux Moulin, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin Pv à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Fort de France à 880 mètres
- - Collège Jacqueline JULIUS à 1267 mètres
- - Lycée général et technologique privé LYCEE DE L'UNION à 604 mètres
- - Ecole maternelle KAY ZAMANA à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Simone VATON à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Vieux Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Vieux Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Vieux Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Vieux Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Vieux Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Vieux Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Vieux Moulin dans son marché local
Prix du 26 Rue du Vieux Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 26 Rue du Vieux Moulin se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Vieux Moulin par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Vieux Moulin se situe 4 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et 20.19 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Vieux Moulin à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Vieux Moulin est de 17.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 21.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
