17 Rue Emile Zola, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°22 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Emile Zola, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Gregroire à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1021 mètres
- - Collège Aimé Césaire de Fort-de-France à 181 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 709 mètres
- - Lycée général et technologique privé Séminaire-Collège Sainte Marie à 621 mètres
- - Ecole maternelle LES ABEILLES à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Rouamsim à 181 mètres
Ventes au 17 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 17 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Emile Zola, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 17 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 17 Rue Emile Zola se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Emile Zola par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Emile Zola se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Fort-de-France et 16.38 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Emile Zola à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Emile Zola est de 17.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 21.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
