32 Rue Emmanuel Charron, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Emmanuel Charron, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Emmanuel Charron, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henrick Villette à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Dillon 1 à 1407 mètres
- - Collège Julia Nicolas à 1216 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1604 mètres
- - Lycée professionnel Marius CULTIER à 1399 mètres
- - Ecole maternelle Ravine Bouille Emile Nabeti à 820 mètres
- - Ecole élémentaire SABINE ANDRIVON-MILTON à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Emmanuel Charron
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Emmanuel Charron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Emmanuel Charron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Emmanuel Charron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emmanuel Charron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emmanuel Charron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Emmanuel Charron dans son marché local
Prix du 32 Rue Emmanuel Charron par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Charron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 32 Rue Emmanuel Charron se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Emmanuel Charron par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Emmanuel Charron se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et -47.58 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Emmanuel Charron à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Emmanuel Charron est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fort-de-France a baissé de 17.6 % sur 1 an et baissé de 24.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
