5 Rue Eugène Bernard Pierre Louis, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Eugène Bernard Pierre Louis, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Eugène Bernard Pierre Louis, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelican à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé AMEP à 1721 mètres
- - Collège Privé SAINT JEAN-PAUL II à 617 mètres
- - Lycée professionnel privé SAINT JEAN-PAUL II à 617 mètres
- - Ecole maternelle CHATEAUBOEUF B - KARATAS à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Leon Sainte Rose à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Eugène Bernard Pierre Louis
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Eugène Bernard Pierre Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Eugène Bernard Pierre Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Eugène Bernard Pierre Louis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Eugène Bernard Pierre Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Eugène Bernard Pierre Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Eugène Bernard Pierre Louis dans son marché local
Prix du 5 Rue Eugène Bernard Pierre Louis par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Bernard Pierre Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 5 Rue Eugène Bernard Pierre Louis se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Eugène Bernard Pierre Louis par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Eugène Bernard Pierre Louis se situe 6 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et 21.85 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Eugène Bernard Pierre Louis à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Eugène Bernard Pierre Louis est de 17.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
