10 bis Rue Fontaine Coco, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Fontaine Coco, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Fontaine Coco, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Célestin Savigny à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Auguste Perrinon à 911 mètres
- - Collège Aimé Césaire de Fort-de-France à 467 mètres
- - Lycée général et technologique privé Séminaire-Collège Sainte Marie à 767 mètres
- - Ecole maternelle LES ABEILLES à 315 mètres
- - Ecole Primaire Ermitage à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Fontaine Coco
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Fontaine Coco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Fontaine Coco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Fontaine Coco, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Fontaine Coco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Fontaine Coco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Fontaine Coco dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Fontaine Coco par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine Coco, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 10 bis Rue Fontaine Coco se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Fontaine Coco par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Fontaine Coco se situe 22.01 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et 35.16 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Fontaine Coco à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Fontaine Coco est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
