1 h Rue Francois Pavilla, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 h Rue Francois Pavilla, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 11.32 % à celui du n°1 j mais inférieur de 0.4 % à celui du n°5 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 h Rue Francois Pavilla, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A Jovignac à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1187 mètres
- - Collège Aimé Césaire de Fort-de-France à 260 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 805 mètres
- - Lycée général et technologique privé Séminaire-Collège Sainte Marie à 787 mètres
- - Ecole maternelle LES ABEILLES à 392 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 1 h Rue Francois Pavilla
Aucune vente n'a été recensée au 1 h Rue Francois Pavilla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 h Rue Francois Pavilla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 h Rue Francois Pavilla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 h Rue Francois Pavilla dans son marché local
Prix du 1 h Rue Francois Pavilla par rapport à la voie
Sur Rue Francois Pavilla, le prix moyen des appartements s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 1 h Rue Francois Pavilla se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 h Rue Francois Pavilla par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 h Rue Francois Pavilla se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et 21.59 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 h Rue Francois Pavilla à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 1 h Rue Francois Pavilla est de 17.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 21.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
