8 bis Rue Francois Pavilla, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Francois Pavilla, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², identique à celui du n°10 b mais supérieur de 0.3 % à celui du n°22 g.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Francois Pavilla, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavilla 2pv à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1302 mètres
- - Collège Aimé Césaire de Fort-de-France à 309 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 997 mètres
- - Lycée général et technologique privé Séminaire-Collège Sainte Marie à 918 mètres
- - Ecole maternelle LES ABEILLES à 356 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Francois Pavilla
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Francois Pavilla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 8 bis Rue Francois Pavilla dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Francois Pavilla par rapport à la voie
Sur Rue Francois Pavilla, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 8 bis Rue Francois Pavilla se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Francois Pavilla par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Francois Pavilla se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et -44.11 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Francois Pavilla à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Francois Pavilla est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fort-de-France a baissé de 17.6 % sur 1 an et baissé de 24.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
