21 Rue Guillaume Permal, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Guillaume Permal, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Guillaume Permal, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Karatas à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé SAINT JEAN-PAUL II à 593 mètres
- - Lycée professionnel privé SAINT JEAN-PAUL II à 593 mètres
- - Ecole maternelle CHATEAUBOEUF B - KARATAS à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Leon Sainte Rose à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Guillaume Permal
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Guillaume Permal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Guillaume Permal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Guillaume Permal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Guillaume Permal dans son marché local
Prix du 21 Rue Guillaume Permal par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Permal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 21 Rue Guillaume Permal se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Guillaume Permal par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Guillaume Permal se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et 27.59 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Guillaume Permal à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Guillaume Permal est de 17.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
