3 Rue Henri Sthèle, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Sthèle, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 et du 0.07 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Henri Sthèle, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Stelte Pv à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège Jacqueline JULIUS à 860 mètres
- - Collège Jacqueline JULIUS à 860 mètres
- - Ecole primaire SOLANGE FITTE-DUVAL à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Sthèle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Sthèle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Sthèle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Sthèle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Sthèle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Sthèle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Sthèle dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Sthèle par rapport à la voie
Sur Rue Henri Sthèle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 3 Rue Henri Sthèle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Sthèle par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Henri Sthèle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et 100 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Henri Sthèle à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Henri Sthèle est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.21 % sur 1 an et augmenté de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
