22 Rue Henri Valéry, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Henri Valéry, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°13 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Henri Valéry, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eaux Découpées à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Dillon 1 à 995 mètres
- - FERNAND DONATIEN à 937 mètres
- - Lycée professionnel Marius CULTIER à 951 mètres
- - Ecole maternelle Volga Plage à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Baie des Tourelles A à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Henri Valéry
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Henri Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henri Valéry dans son marché local
Prix du 22 Rue Henri Valéry par rapport à la voie
Sur Rue Henri Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 22 Rue Henri Valéry se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henri Valéry par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Henri Valéry se situe 29.33 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et -53.58 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Henri Valéry à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Henri Valéry est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fort-de-France a baissé de 17.6 % sur 1 an et baissé de 24.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
