6 Rue Jacques Cazotte, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jacques Cazotte, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°43 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jacques Cazotte, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Felix Eboue à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1227 mètres
- - Collège Julia Nicolas à 120 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 340 mètres
- - Lycée général et technologique privé Séminaire-Collège Sainte Marie à 855 mètres
- - Ecole maternelle Serenade Caraibe à 136 mètres
- - Ecole primaire Eugene Revert à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jacques Cazotte
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jacques Cazotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jacques Cazotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jacques Cazotte, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jacques Cazotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jacques Cazotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jacques Cazotte dans son marché local
Prix du 6 Rue Jacques Cazotte par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cazotte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 6 Rue Jacques Cazotte se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jacques Cazotte par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jacques Cazotte se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Fort-de-France et 11.47 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jacques Cazotte à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jacques Cazotte est de 18.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.26 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
