Rue Jean Baptiste Rouam Sim, 97212 Fort-de-France

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 723 €
de 1 506 € à 3 377 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 802 €
de 1 094 € à 2 455 €

Rue Jean Baptiste Rouam Sim, 97212 Fort-de-France, affiche un prix moyen de 2 723 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.65 €
15 € – 20.29 €

Rentabilité indicative

7.78 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Jean Baptiste Rouam Sim dans son marché local

Prix Rue Jean Baptiste Rouam Sim par rapport à Fort-de-France et à Martinique

À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Baptiste Rouam Sim se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et 21.91 % en dessous de celle de Martinique.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Baptiste Rouam Sim à Fort-de-France

Le loyer moyen estimé Rue Jean Baptiste Rouam Sim est de 17.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.04 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Jean Baptiste Rouam Sim

Les ventes enregistrées Rue Jean Baptiste Rouam Sim témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

2 juillet 2024
160 000 €(2 424 €/m²)
Maison•3 p•66 m²
86 Rue Jean Baptiste Rouam Sim, 97212 Fort-de-France
30 avril 2024
145 125 €(1 748 €/m²)
Maison•4 p•83 m²
114 Rue Jean Baptiste Rouam Sim, 97212 Fort-de-France
18 avril 2024
125 000 €(1 786 €/m²)
Maison•3 p•70 m²
113 Rue Jean Baptiste Rouam Sim, 97212 Fort-de-France
28 décembre 2023
95 000 €(1 218 €/m²)
Maison•4 p•78 m²
149 Rue Jean Baptiste Rouam Sim, 97212 Fort-de-France
31 mars 2023
108 100 €(1 544 €/m²)
Maison•4 p•70 m²
133 Rue Jean Baptiste Rouam Sim, 97212 Fort-de-France
28 juin 2022
104 000 €(1 333 €/m²)
Maison•4 p•78 m²
85 Rue Jean Baptiste Rouam Sim, 97212 Fort-de-France
14 mai 2021
95 000 €(1 532 €/m²)
Maison•3 p•62 m²
136 Rue Jean Baptiste Rouam Sim, 97212 Fort-de-France

Adresses Rue Jean Baptiste Rouam Sim

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Baptiste Rouam Sim, classées par tranches de numéros.

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