9 Rue Joseph Gaillard, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Joseph Gaillard, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Joseph Gaillard, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort-De-France : Lycee & Lp Pointe Des Negres à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée de service commun d'université à 162 mètres
- - Collège de Tartenson à 486 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1358 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 227 mètres
- - Ecole maternelle SUZANNE ROUSSI à 651 mètres
- - Ecole élémentaire d'application SUZANNE ROUSSI à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Joseph Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Joseph Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joseph Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joseph Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Joseph Gaillard dans son marché local
Prix du 9 Rue Joseph Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 9 Rue Joseph Gaillard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Joseph Gaillard par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Joseph Gaillard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et 100 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Joseph Gaillard à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Joseph Gaillard est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
