1 Rue Juvénal Linval, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Juvénal Linval, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Juvénal Linval, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage Cerf Volant à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 741 mètres
- - Collège Aimé Césaire de Fort-de-France à 488 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1122 mètres
- - Lycée général et technologique privé Séminaire-Collège Sainte Marie à 551 mètres
- - Ecole maternelle LES ABEILLES à 408 mètres
- - Ecole Primaire Ermitage à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Juvénal Linval
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Juvénal Linval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Juvénal Linval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Juvénal Linval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Juvénal Linval dans son marché local
Prix du 1 Rue Juvénal Linval par rapport à la voie
Sur Rue Juvénal Linval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 1 Rue Juvénal Linval se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Juvénal Linval par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Juvénal Linval se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et 24.4 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Juvénal Linval à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Juvénal Linval est de 16.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 20.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.12 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
