3 Rue Marat, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
À propos du 3 Rue Marat, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Evasion à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1069 mètres
- - Collège Aimé Césaire de Fort-de-France à 145 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1007 mètres
- - Lycée général et technologique privé Séminaire-Collège Sainte Marie à 724 mètres
- - Ecole maternelle LES ABEILLES à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Rouamsim à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Marat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marat dans son marché local
Prix du 3 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 3 Rue Marat se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marat par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marat se situe 26.82 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et -51.93 % en dessous de celle de Martinique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fort-de-France a baissé de 17.6 % sur 1 an et baissé de 24.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
