7 d Rue Marie Thérèse Gertrude, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 d Rue Marie Thérèse Gertrude, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², identique à celui du n°5 d et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 d Rue Marie Thérèse Gertrude, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etab: Fort-De-France: Lyc Victor Schoelcher à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 287 mètres
- - Collège de Tartenson à 654 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1587 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph GAILLARD (Pte des Nègres) à 233 mètres
- - Ecole maternelle SUZANNE ROUSSI à 581 mètres
- - Ecole élémentaire d'application SUZANNE ROUSSI à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 7 d Rue Marie Thérèse Gertrude
Aucune vente n'a été recensée au 7 d Rue Marie Thérèse Gertrude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 d Rue Marie Thérèse Gertrude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 d Rue Marie Thérèse Gertrude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 d Rue Marie Thérèse Gertrude dans son marché local
Prix du 7 d Rue Marie Thérèse Gertrude par rapport à la voie
Sur Rue Marie Thérèse Gertrude, le prix moyen des appartements s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 7 d Rue Marie Thérèse Gertrude se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 d Rue Marie Thérèse Gertrude par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 d Rue Marie Thérèse Gertrude se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et 27.13 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 d Rue Marie Thérèse Gertrude à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 7 d Rue Marie Thérèse Gertrude est de 17.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.17 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
