23 Rue Perrinon, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Perrinon, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Perrinon, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Clemenceau à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 802 mètres
- - Collège privé Séminaire-Collège Sainte Marie à 425 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 317 mètres
- - Lycée général et technologique privé Séminaire-Collège Sainte Marie à 425 mètres
- - Ecole maternelle Pont Viard à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Maîtrise de La Cathedrale à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Perrinon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Perrinon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Perrinon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Perrinon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Perrinon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Perrinon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Perrinon dans son marché local
Prix du 23 Rue Perrinon par rapport à la voie
Sur Rue Perrinon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 23 Rue Perrinon se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Perrinon par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Perrinon se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et 25.58 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Perrinon à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Perrinon est de 17.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.91 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
