1 Rue René Dantin, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue René Dantin, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.92 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue René Dantin, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Louis Achille à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 443 mètres
- - Collège de Tartenson à 605 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1610 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 456 mètres
- - Ecole maternelle SUZANNE ROUSSI à 357 mètres
- - Ecole élémentaire d'application SUZANNE ROUSSI à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue René Dantin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue René Dantin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue René Dantin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue René Dantin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue René Dantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue René Dantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue René Dantin dans son marché local
Prix du 1 Rue René Dantin par rapport à la voie
Sur Rue René Dantin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 1 Rue René Dantin se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue René Dantin par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue René Dantin se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et 27.24 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue René Dantin à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 1 Rue René Dantin est de 16.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 20.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.66 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
