21 Rue René Dantin, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue René Dantin, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°19 et de n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue René Dantin, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Louis Achille à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 479 mètres
- - Collège François-Auguste Perrinon à 619 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph GAILLARD (Pte des Nègres) à 539 mètres
- - Ecole maternelle SUZANNE ROUSSI à 308 mètres
- - Ecole élémentaire d'application SUZANNE ROUSSI à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue René Dantin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue René Dantin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue René Dantin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue René Dantin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue René Dantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue René Dantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue René Dantin dans son marché local
Prix du 21 Rue René Dantin par rapport à la voie
Sur Rue René Dantin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 21 Rue René Dantin se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue René Dantin par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue René Dantin se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et 29.19 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue René Dantin à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 21 Rue René Dantin est de 16.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 20.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.13 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
