8 Rue Sextus Monnely, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sextus Monnely, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 et de n°6 d.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Sextus Monnely, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luna Rock Pv à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Fort de France à 1047 mètres
- - Collège Aimé Césaire de Fort-de-France à 797 mètres
- - Lycée général et technologique privé LYCEE DE L'UNION à 825 mètres
- - Ecole maternelle LES ABEILLES à 645 mètres
- - Ecole primaire Georges Gabriel à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Sextus Monnely
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Sextus Monnely au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sextus Monnely
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sextus Monnely complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sextus Monnely dans son marché local
Prix du 8 Rue Sextus Monnely par rapport à la voie
Sur Rue Sextus Monnely, le prix moyen des appartements s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 8 Rue Sextus Monnely se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sextus Monnely par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Sextus Monnely se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et 25.15 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Sextus Monnely à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Sextus Monnely est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.93 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
