26 Ruelle du Petit Passage, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Ruelle du Petit Passage, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°27 et de n°25.
À propos du 26 Ruelle du Petit Passage, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort-De-France: Croise Manioc Aller à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Dillon 1 à 1366 mètres
- - Collège Julia Nicolas à 1094 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1492 mètres
- - Lycée professionnel Marius CULTIER à 1338 mètres
- - Ecole maternelle Ravine Bouille Emile Nabeti à 676 mètres
- - Ecole élémentaire SABINE ANDRIVON-MILTON à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Ruelle du Petit Passage
Aucune vente n'a été recensée au 26 Ruelle du Petit Passage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Ruelle du Petit Passage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Ruelle du Petit Passage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Ruelle du Petit Passage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Ruelle du Petit Passage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Ruelle du Petit Passage dans son marché local
Prix du 26 Ruelle du Petit Passage par rapport à la voie
Sur Ruelle du Petit Passage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 26 Ruelle du Petit Passage se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Ruelle du Petit Passage par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Ruelle du Petit Passage se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et -48.1 % en dessous de celle de Martinique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fort-de-France a baissé de 17.6 % sur 1 an et baissé de 24.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
