27 sch.457, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 sch.457, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Folie à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1454 mètres
- - Collège Julia Nicolas à 308 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 650 mètres
- - Lycée général et technologique privé Séminaire-Collège Sainte Marie à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Ravine Bouille Emile Nabeti à 314 mètres
- - Ecole primaire Eugene Revert à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 27 sch.457
Aucune vente n'a été recensée au 27 sch.457 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 sch.457
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 sch.457, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 sch.457 dans son marché local
Prix du 27 sch.457 par rapport à la voie
Sur sch.457, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 27 sch.457 se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 sch.457 par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 sch.457 se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et -49.62 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 sch.457 à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 27 sch.457 est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fort-de-France a baissé de 17.6 % sur 1 an et baissé de 24.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
