24 sch.669, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 sch.669, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 sch.669, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Charmeuse à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé AMEP à 350 mètres
- - Collège Privé AMEP à 350 mètres
- - Lycée polyvalent privé AMEP à 350 mètres
- - Ecole maternelle MARIE-ROSE CABASSET - Redoute A à 289 mètres
- - Ecole élémentaire LEON MAMIE REDOUTE à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 24 sch.669
Aucune vente n'a été recensée au 24 sch.669 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 sch.669
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 sch.669, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 sch.669
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 sch.669 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 sch.669 dans son marché local
Prix du 24 sch.669 par rapport à la voie
Sur sch.669, le prix moyen des appartements s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 24 sch.669 se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 sch.669 par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 sch.669 se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et 27.24 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 sch.669 à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 24 sch.669 est de 16.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 20.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.23 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
