26 d Voie Communale Trenelle Voie 2, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 d Voie Communale Trenelle Voie 2, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°34 d et de n°26 f.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 d Voie Communale Trenelle Voie 2, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavilla 2pv à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1194 mètres
- - Collège Aimé Césaire de Fort-de-France à 223 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 874 mètres
- - Lycée général et technologique privé Séminaire-Collège Sainte Marie à 802 mètres
- - Ecole maternelle LES ABEILLES à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Rouamsim à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 26 d Voie Communale Trenelle Voie 2
Aucune vente n'a été recensée au 26 d Voie Communale Trenelle Voie 2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 26 d Voie Communale Trenelle Voie 2 dans son marché local
Prix du 26 d Voie Communale Trenelle Voie 2 par rapport à la voie
Sur Voie Communale Trenelle Voie 2, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 26 d Voie Communale Trenelle Voie 2 se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 d Voie Communale Trenelle Voie 2 par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 d Voie Communale Trenelle Voie 2 se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et -44.28 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 d Voie Communale Trenelle Voie 2 à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 26 d Voie Communale Trenelle Voie 2 est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fort-de-France a baissé de 17.6 % sur 1 an et baissé de 24.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
