7 g Voie Communale Trenelle Voie 2, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 g Voie Communale Trenelle Voie 2, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°34 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 g Voie Communale Trenelle Voie 2, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A Jovignac à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1187 mètres
- - Collège Aimé Césaire de Fort-de-France à 240 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 833 mètres
- - Lycée général et technologique privé Séminaire-Collège Sainte Marie à 790 mètres
- - Ecole maternelle LES ABEILLES à 364 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 7 g Voie Communale Trenelle Voie 2
Aucune vente n'a été recensée au 7 g Voie Communale Trenelle Voie 2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 g Voie Communale Trenelle Voie 2
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 g Voie Communale Trenelle Voie 2. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 g Voie Communale Trenelle Voie 2 dans son marché local
Prix du 7 g Voie Communale Trenelle Voie 2 par rapport à la voie
Sur Voie Communale Trenelle Voie 2, le prix moyen des appartements s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 7 g Voie Communale Trenelle Voie 2 se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 g Voie Communale Trenelle Voie 2 par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 g Voie Communale Trenelle Voie 2 se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et 25.78 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 g Voie Communale Trenelle Voie 2 à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 7 g Voie Communale Trenelle Voie 2 est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.41 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
