8 Voie Communale Trenelle Voie 2, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Voie Communale Trenelle Voie 2, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², identique à celui du n°84 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Voie Communale Trenelle Voie 2, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 22 Mai à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1202 mètres
- - Collège Aimé Césaire de Fort-de-France à 211 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1009 mètres
- - Lycée général et technologique privé Séminaire-Collège Sainte Marie à 835 mètres
- - Ecole maternelle LES ABEILLES à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Rouamsim à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Voie Communale Trenelle Voie 2
Aucune vente n'a été recensée au 8 Voie Communale Trenelle Voie 2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 8 Voie Communale Trenelle Voie 2 dans son marché local
Prix du 8 Voie Communale Trenelle Voie 2 par rapport à la voie
Sur Voie Communale Trenelle Voie 2, le prix moyen des appartements s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 8 Voie Communale Trenelle Voie 2 se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Voie Communale Trenelle Voie 2 par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Voie Communale Trenelle Voie 2 se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et 100 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Voie Communale Trenelle Voie 2 à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 8 Voie Communale Trenelle Voie 2 est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
