26 Voie Ravine Blanche, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Voie Ravine Blanche, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°107 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Voie Ravine Blanche, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athanase Pv à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Fort de France à 324 mètres
- - Collège Jacqueline JULIUS à 858 mètres
- - Lycée général et technologique privé LYCEE DE L'UNION à 754 mètres
- - Ecole maternelle ALLAMANDAS à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Simone VATON à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Voie Ravine Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 26 Voie Ravine Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Voie Ravine Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Voie Ravine Blanche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Voie Ravine Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Voie Ravine Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Voie Ravine Blanche dans son marché local
Prix du 26 Voie Ravine Blanche par rapport à la voie
Sur Voie Ravine Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 26 Voie Ravine Blanche se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Voie Ravine Blanche par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Voie Ravine Blanche se situe 31.44 % au-dessus de la moyenne de Fort-de-France et -13.66 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Voie Ravine Blanche à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 26 Voie Ravine Blanche est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fort-de-France a baissé de 17.6 % sur 1 an et baissé de 24.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
