8 Voie Ravine Blanche, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Voie Ravine Blanche, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Voie Ravine Blanche, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Crotons à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Fort de France à 306 mètres
- - Collège Jacqueline JULIUS à 634 mètres
- - Lycée général et technologique privé LYCEE DE L'UNION à 982 mètres
- - Ecole maternelle ALLAMANDAS à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Simone VATON à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Voie Ravine Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Voie Ravine Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Voie Ravine Blanche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Voie Ravine Blanche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Voie Ravine Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Voie Ravine Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Voie Ravine Blanche dans son marché local
Prix du 8 Voie Ravine Blanche par rapport à la voie
Sur Voie Ravine Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 8 Voie Ravine Blanche se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Voie Ravine Blanche par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Voie Ravine Blanche se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et 100 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Voie Ravine Blanche à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 8 Voie Ravine Blanche est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
