9 bis Voie Ravine Blanche, 97212 Fort-de-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Voie Ravine Blanche, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Voie Ravine Blanche, 97212 Fort-de-France
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort-De-France: 101 Rte De Balata Pv Aller à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Fort de France à 281 mètres
- - Collège Jacqueline JULIUS à 733 mètres
- - Lycée général et technologique privé LYCEE DE L'UNION à 880 mètres
- - Ecole maternelle ALLAMANDAS à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Simone VATON à 381 mètres
Ventes au 9 bis Voie Ravine Blanche
Une vente a été recensée au 9 bis Voie Ravine Blanche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Voie Ravine Blanche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Voie Ravine Blanche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Voie Ravine Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Voie Ravine Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Voie Ravine Blanche dans son marché local
Prix du 9 bis Voie Ravine Blanche par rapport à la voie
Sur Voie Ravine Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 9 bis Voie Ravine Blanche se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Voie Ravine Blanche par rapport à Fort-de-France et à Martinique
À Fort-de-France, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Voie Ravine Blanche se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Fort-de-France et 19.21 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Voie Ravine Blanche à Fort-de-France
Le loyer moyen estimé au 9 bis Voie Ravine Blanche est de 17.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 21.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Fort-de-France, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
