2 Impasse de la Digue, 97220 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Digue, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.4 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de la Digue, 97220 La Trinité
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trinite : College Rose Saint-Just à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauséjour à 1811 mètres
- - Collège Rose Saint Just à 83 mètres
- - LP MARITIME ET AQUACOLE PRIVE SOUS CONTRAT à 1617 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Cirille à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Ultima Vestris à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Digue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Digue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Digue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Digue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Digue dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Digue par rapport à la voie
Sur Impasse de la Digue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 2 Impasse de la Digue se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Digue par rapport à La Trinité et à Martinique
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Digue se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de La Trinité et 21.19 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de la Digue à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de la Digue est de 20.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.45 € à 24.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.94 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 16.32 % sur 1 an et augmenté de 23.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 777 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 315 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 251 €/m² sur la période récente.
