7 Impasse du Madras, 97220 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Madras, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse du Madras, 97220 La Trinité
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade / Hopîtal Louis Domergue à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rose Saint Just à 202 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Cirille à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Ultima Vestris à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Madras
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Madras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Madras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Madras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Madras dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Madras par rapport à la voie
Sur Impasse du Madras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 7 Impasse du Madras se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Madras par rapport à La Trinité et à Martinique
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse du Madras se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Trinité et 100 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse du Madras à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse du Madras est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 16.32 % sur 1 an et augmenté de 23.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 777 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 315 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 251 €/m² sur la période récente.
