49 Impasse Hervé Palin, 97220 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse Hervé Palin, affiche un prix moyen de 4 950 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°51 et du 0.12 % à celui du n°77.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Impasse Hervé Palin, 97220 La Trinité
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Brisants/Eglise à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Christiane LANGE à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Impasse Hervé Palin
Aucune vente n'a été recensée au 49 Impasse Hervé Palin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Impasse Hervé Palin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Impasse Hervé Palin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Impasse Hervé Palin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Impasse Hervé Palin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse Hervé Palin dans son marché local
Prix du 49 Impasse Hervé Palin par rapport à la voie
Sur Impasse Hervé Palin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 950 €/m², le 49 Impasse Hervé Palin se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse Hervé Palin par rapport à La Trinité et à Martinique
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Impasse Hervé Palin se situe 30.37 % au-dessus de la moyenne de La Trinité et 42 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Impasse Hervé Palin à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 49 Impasse Hervé Palin est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 16.78 % sur 1 an et augmenté de 24.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 777 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 315 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 251 €/m² sur la période récente.
