121 Impasse Morne Doudou, 97220 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 121 Impasse Morne Doudou, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², identique à celui du n°123 et du n°135.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 Impasse Morne Doudou, 97220 La Trinité
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere Trinite à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rose Saint Just à 246 mètres
- - Lycée professionnel LA TRINITE à 1732 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Cirille à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Cirille à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 121 Impasse Morne Doudou
Aucune vente n'a été recensée au 121 Impasse Morne Doudou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Impasse Morne Doudou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 121 Impasse Morne Doudou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Impasse Morne Doudou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Impasse Morne Doudou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Impasse Morne Doudou dans son marché local
Prix du 121 Impasse Morne Doudou par rapport à la voie
Sur Impasse Morne Doudou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 121 Impasse Morne Doudou se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Impasse Morne Doudou par rapport à La Trinité et à Martinique
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Impasse Morne Doudou se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Trinité et 100 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 Impasse Morne Doudou à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 121 Impasse Morne Doudou est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 16.32 % sur 1 an et augmenté de 23.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 777 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 315 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 251 €/m² sur la période récente.
