2 Impasse Morne Escalier, 97220 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Morne Escalier, affiche un prix moyen de 4 957 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°45 et du 0.1 % à celui du n°59.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Morne Escalier, 97220 La Trinité
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Brisants/Eglise à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Christiane LANGE à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Morne Escalier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Morne Escalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Morne Escalier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Morne Escalier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Morne Escalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Morne Escalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Morne Escalier dans son marché local
Prix du 2 Impasse Morne Escalier par rapport à la voie
Sur Impasse Morne Escalier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 957 €/m², le 2 Impasse Morne Escalier se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Morne Escalier par rapport à La Trinité et à Martinique
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Morne Escalier se situe 30.55 % au-dessus de la moyenne de La Trinité et 42.2 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Morne Escalier à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Morne Escalier est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 16.78 % sur 1 an et augmenté de 24.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 777 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 315 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 251 €/m² sur la période récente.
