2 La Calle des Marches, 97220 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Calle des Marches, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 La Calle des Marches, 97220 La Trinité
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trinite : Ecole Maternelle Justine Lemus à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rose Saint Just à 154 mètres
- - Lycée professionnel LA TRINITE à 1703 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Cirille à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Ultima Vestris à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Calle des Marches
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Calle des Marches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Calle des Marches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Calle des Marches, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Calle des Marches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Calle des Marches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Calle des Marches dans son marché local
Prix du 2 La Calle des Marches par rapport à la voie
Sur La Calle des Marches, le prix moyen des appartements s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 2 La Calle des Marches se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Calle des Marches par rapport à La Trinité et à Martinique
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 La Calle des Marches se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de La Trinité et 21.28 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 La Calle des Marches à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 2 La Calle des Marches est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 16.32 % sur 1 an et augmenté de 23.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 777 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 315 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 251 €/m² sur la période récente.
