54 Rue An Ba Cacao, 97220 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 54 Rue An Ba Cacao, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°42 et du 0.24 % à celui du n°48.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue An Ba Cacao, 97220 La Trinité
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Brisants/Eglise à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Christiane LANGE à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue An Ba Cacao
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue An Ba Cacao au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue An Ba Cacao
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue An Ba Cacao, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue An Ba Cacao
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue An Ba Cacao complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue An Ba Cacao dans son marché local
Prix du 54 Rue An Ba Cacao par rapport à la voie
Sur Rue An Ba Cacao, le prix moyen des appartements s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 54 Rue An Ba Cacao se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue An Ba Cacao par rapport à La Trinité et à Martinique
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue An Ba Cacao se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de La Trinité et 18.36 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue An Ba Cacao à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 54 Rue An Ba Cacao est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 16.78 % sur 1 an et augmenté de 24.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 777 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 315 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 251 €/m² sur la période récente.
