79 Rue de la Distillerie, 97220 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue de la Distillerie, affiche un prix moyen de 5 398 €/m², supérieur de 8.79 % à celui du n°113 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Rue de la Distillerie, 97220 La Trinité
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trinite : Eglise De Tartane à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Christiane LANGE à 549 mètres
Ventes au 79 Rue de la Distillerie
Les 3 ventes au 79 Rue de la Distillerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue de la Distillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue de la Distillerie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue de la Distillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue de la Distillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue de la Distillerie dans son marché local
Prix du 79 Rue de la Distillerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Distillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 113 €/m². Avec un prix moyen de 5 398 €/m², le 79 Rue de la Distillerie se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue de la Distillerie par rapport à La Trinité et à Martinique
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue de la Distillerie se situe 42.35 % au-dessus de la moyenne de La Trinité et 66.3 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Rue de la Distillerie à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 79 Rue de la Distillerie est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 24.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 777 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 315 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 251 €/m² sur la période récente.
